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DER FALTER 09/13
Text, Grafiken, Porträt: Miriam Stümpfl
Die Autorin ist Studentin des Lehrstuhls für
Nachhaltige Entwicklung von Stadt und
Land der Technischen Universität München.
Sie erarbeitete ihr Projekt u.a. im
Bürgerbräuareal während des
Sommersemesters 2012.
Die Gebäudestruktur des Braureiareals und der Nachbargebäude wurde originalgetreu als
Modell nachgebaut. Die braun dargestellten Häuser zeigen die neu errichteten Gebäudestruk-
turen bis zum Marktplatz. Aus solch einem Modell sind u.a. die neuen Wegebeziehungen zu
den nachbarschaftlichen Quartieren zu entnehmen.
Qualitäten, wie z.B. Loftwohnungen mit
sichtbaren Holzbalken, aufweisen. Diese
Wohnungen mit der ausgefallenen Ar-
chitektur helfen, das Areal zu beleben,
sie machen die Umgebung wieder für
Zuzug attraktiv und stärken das Kitzinger
Zentrum.
Ein neuer öffentlicher Schwerpunkt für
die Stadt bildet das Bürgerzentrum mit-
ten im Areal. Es steht für Information,
Austausch und Diskussion und für ver-
schiedene Nutzungen, darunter Film-
vorführungen, Seminare und Feste zur
Verfügung. Im Obergeschoss befinden
sich eine Stadtbibliothek mit Worksho-
präumen, in den Erdgeschossen viele
Gemeinschaftsräume. Diese „sozialen
Räume“, wie beispielsweise anmietbare
Ateliers oder Büroräume, eine eigene in-
terne Kinderbetreuung oder eine Werk-
statt, erweitern die Möglichkeiten zur
flexiblen Lebensgestaltung und fördern
bei den Bewohnern einen intensiveren
Bezug zu ihrem Wohnort. Das Bürger-
bräuareal kann so zu einem räumlich,
funktional und sozial zusammenhängen-
den Gebilde werden.
Durch die Beziehung von Innen und
Außen, die Übergänge, die besonderen
Passagen im Bestand, eignen sich die Be-
wohner ihren Stadtraum wieder an. Die
Innenhöfe, Durchgangssituationen und
Dachgärten bieten ihnen dafür Räume
und Gelegenheiten.
1 Metzgerei
2 Haushaltwarengeschäft
3 Kunst-Werkstatt
4 Kinderbetreuung
5 Drogeriemarkt
6 Restaurant
7 Laden
8 Kunst-Werkstatt
9 Laden
10 Kunst-Werkstatt
11 Copyshop
12 Büro
13 Weinhandlung/Vinothek
14 Bürgerzentrum
15 Büro
16 Atelier
17 Biosupermarkt
18 Ladenlokal
X neu geschaffene Freiräume
Marktstr.
Herrnstr.
Grabkirchgasse
obere Kirchgasse
Klosterbauhofstr.
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